太康| 达坂城| 临潼| 昭觉| 永安| 无为| 建始| 金平| 范县| 兴宁| 彭水| 汉阴| 无极| 永川| 陈仓| 方山| 福清| 项城| 青龙| 环县| 钟祥| 海门| 浦城| 织金| 东兴| 岢岚| 天峨| 南海镇| 太仓| 东海| 太仓| 夏津| 东丽| 长治县| 冷水江| 永顺| 囊谦| 安化| 泉港| 沾益| 怀仁| 公安| 共和| 东乡| 峨眉山| 天水| 皋兰| 土默特左旗| 襄垣| 札达| 大荔| 城口| 广汉| 盐都| 天津| 来宾| 余干| 广汉| 离石| 马山| 尉氏| 亚东| 石林| 萝北| 丰台| 溆浦| 金州| 邵武| 顺德| 易县| 裕民| 徐水| 墨脱| 拜城| 琼中| 从江| 隆安| 上犹| 乌当| 兴平| 翼城| 杜集| 鹤壁| 东辽| 婺源| 岢岚| 义县| 奉化| 开阳| 民勤| 临朐| 华县| 北戴河| 黄平| 玉龙| 龙泉| 新巴尔虎右旗| 康保| 攀枝花| 昭通| 辛集| 宿豫| 库尔勒| 密云| 延庆| 淮北| 浦口| 永定| 永济| 安庆| 丹寨| 陈巴尔虎旗| 宣化区| 阳信| 乐亭| 托克托| 临县| 乌当| 阿荣旗| 陆川| 富县| 新邵| 彭阳| 海宁| 乌兰| 中方| 册亨| 呼兰| 黄埔| 安西| 天津| 静宁| 温县| 鄂托克前旗| 揭阳| 临潭| 莱芜| 固安| 北海| 洮南| 景东| 武陟| 高邮| 平阴| 称多| 淮南| 靖宇| 麻城| 龙州| 奉化| 泰宁| 崇左| 连云港| 防城区| 蒲县| 四平| 屯留| 松江| 晴隆| 科尔沁左翼后旗| 龙州| 剑川| 赤水| 龙井| 绥滨| 涿鹿| 德惠| 原平| 四川| 涞水| 中卫| 七台河| 麻城| 宜君| 东胜| 富裕| 古田| 本溪市| 路桥| 定襄| 松滋| 古丈| 庆安| 永胜| 阜新市| 下花园| 黄陂| 麻栗坡| 泾川| 魏县| 集贤| 五华| 高平| 岚县| 桑植| 延安| 湘潭县| 蔚县| 内乡| 和平| 乌兰察布| 乌拉特中旗| 盈江| 镇巴| 错那| 繁峙| 云浮| 确山| 连江| 承德县| 高台| 莘县| 北辰| 长丰| 崇信| 独山| 册亨| 乌兰| 山阳| 潢川| 湾里| 安国| 淮北| 筠连| 灵川| 建德| 淳化| 岫岩| 花垣| 武穴| 黄山区| 鸡西| 柳城| 隆尧| 建始| 夹江| 方城| 四方台| 马鞍山| 林周| 平乐| 寿阳| 五寨| 株洲市| 桦川| 德清| 银川| 桑植| 安宁| 南县| 夷陵| 固安| 河口| 合浦| 华县| 长清| 绥德| 会同| 宜昌| 基隆| 林芝县| 尚志| 荆门| 重庆| 牛宝宝电影网

日本2月出口增长1.8% 对华出口下降9.7%

2018-10-22 23:35 来源:黄河 新闻网

  日本2月出口增长1.8% 对华出口下降9.7%

  牛宝宝电影网报道称,外交部23日下午举行例行记者会,华春莹在回答媒体相关提问时,作上述表示。在2002年,美国政府决定在新建成的关塔那摩监狱关押国外恐怖分子嫌疑人,这一举动让两国关系骤然紧张起来。

据香港《南华早报》网站3月21日报道,红杉资本印度公司的董事总经理赛伦德拉·辛格在香港的瑞信亚洲投资大会上说,亚洲公司得益于不用像美国对手那样面临老牌公司的竞争。警察抓住并将他们遣送回来,几个小时后,这些移民又会再次翻越栏杆。

  安峰山指出,该案有关条款,尽管不具法律约束力,但严重违反一个中国原则和中美三个联合公报规定,向台独分裂势力发出严重错误信号,给复杂严峻的两岸关系形势和台海地区和平稳定造成严重冲击。绿骑士下辖中队的16架F-35B已于2017年1月部署日本岩国空军基地,根据美海军公开报道,此次降落到黄蜂号上的是由6架F-35B组成的分遣队,将随该舰一同在印度洋-太平洋区域执行首次作战部署任务。

  此外,对于美国国务院东亚暨太平洋事务局副助理国务卿黄之瀚20日访问台湾,台湾地区领导人蔡英文还将出席相关活动,中国外交部发言人华春莹在21日的例行记者会上称,中方坚决反对所谓与台湾交往法,并已向美方提出严正交涉。瑞信中国消费研究主管陈亚雷说:更为自信的一代中国消费者日益壮大,这让我们很意外。

中俄产业结构互补性是两国开展经贸合作的基础。

  以色列国防军近日还进行了另外2场演习与美国的联合演习,即杜松眼镜蛇军事演习,重点是防空,和本土守备司令部模拟多种紧急情况的演习。

  当前,美国对台湾释放了一种错误信号,令部分台独势力感觉到有人撑腰,进而在言行上忘乎所以,甚至在台独的道路上越走越远。印度汽车零部件制造商协会的推算显示,2015财年印度国内售出了25万辆电动三轮车,预计2017财年将达到约43万辆。

  3月14日报道美国《星条旗报》网站3月12日发表了题为《德罗普博克斯(Dropbox)软件文件夹内发现数百张美国女兵艳照》的报道。

  与此同时,王毅外长在记者会上所展现出来的气度和风范也被国内媒体和网友称赞十分提气,并表示已被金句频出的外长实力圈粉。此次时隔不到4个月,黄之瀚就再度造访台湾,且包括美国国务院与台当局外事主管部门都发出声明与通知,似乎显示出有意让这种访问从原本的低调发生转向,可能是台美试探大陆对《台湾旅行法》容忍度的一次合作。

  3月23日报道外媒称,美联储21日将基准利率上调25个基点到%至%目标区间,达到2008年以来的最高水平。

  秒速赛车世贸组织特别委员会21日表示,世贸组织承认,美国错误计算了替代国(第三国)成本即中国政府进行国家补贴的价格基准,来评估中国向美国出口商品的补贴水平。

  印度的年度报告还显示,2016年该国女性的工作率仅为24%。仅在袭击发生地恰蒂斯加尔邦,近期便发生了多起印度安全部队与纳萨尔派反政府武装的冲突。

  秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全

  日本2月出口增长1.8% 对华出口下降9.7%

 
责编:

西安司法拍卖的房源不限购 过户环节可能存在法律风险

2018-10-22 08:24
来源:陕西日报

过户环节可能存在法律风险宜了解房屋情况后“下手”

西安司法拍卖的房源不限购过户环节可能存在法律风险

西安法院网络司法拍卖店中房源并不限购

不动产保值且回报率高的特点,使其在交易市场上一直炙手可热,这股“热潮”也吹到了法院的司法拍卖中。

然而,近日一则“北京再度升级限购政策,将司法拍卖房源也纳入限购范围”的消息,让同样刚刚经历楼市限购的西安市民疑惑,西安的司法拍卖房源也会限购吗?对此,记者了解到,西安的司法拍卖房源不限购,但是此类房源与普通房源差别较大,购房者需多方了解情况后再“下手”。

文/记者樊华图/记者雷伟东

我市司法拍卖房源不限购

市民可通过网络参与不动产拍卖

司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

为了更好地实现债权人利益,今年年初,西安市法院在全省法院中率先在京东商城、淘宝网开设网络司法拍卖店,上传了拍卖的不动产信息,发布了拍卖公告,并于3月14日上午10时开通网络司法拍卖。昨日,西安市中院执行局综合处甄哲法官介绍,虽然继去年年底出台限购政策后,西安市住房保障和房屋管理局4月对楼市再出“紧箍咒”,但在实际操作中,由于司法拍卖的房屋都属二手房,所以不受限购政策的限制。

“北京要求竞拍家庭或个人在法院竞拍房产时,符合该市限购政策,可以被视为限购政策的‘补漏’措施。但根据西安目前经济发展状况,暂不会出台类似政策,市民可通过京东、淘宝网参与不动产等的网络司法拍卖。”甄法官介绍说,与传统现场举牌竞拍方式相比,零佣金的网络拍卖模式不仅扩大了竞拍范围,提升了竞拍者的参与度,使竞拍人足不出户,即可完成交易,更充分体现公开、公平、高效的原则,有利于案件执行率的提高。

司法拍卖房源虽不少

但看似便宜很可能过不了户

市民江先生告诉记者,“西安刚刚出台的楼市新政把普通人购房的门槛提高了,司法拍卖既然不受限购政策约束,听人说有些房源的起拍价也比市场报价要便宜,那么我可以上网先搜寻看看。”

记者昨日也从西安中院了解到,2016年市中院全年通过司法拍卖的不动产、车辆等达400余件,其中仅房产交易金额就超过4亿元。“虽然一些房源的起拍价比市场报价低,但是不少位置较好、总价较低的网拍房会引来多人参与竞拍,溢价率较高。”甄法官说。

另外,参与司法拍卖购买房屋的过程中会不会遇到风险呢?记者联系到从事房地产投资分析的业内人士赵斌先生,他分析说,与普通房屋相比,司法拍卖房源在过户办理环节存在一定的法律风险。比如,有的司法拍卖房屋涉及非常复杂的产权纠纷,而且房屋的产权性质也复杂,包括集资房、小产权房等有历史遗留问题的房子,看似便宜很可能过不了户。

其次在税费环节,一般市场交易房子的税费,数万元就能解决,而司法拍卖的房子,起点就很高,甚至业主没有能力偿还的物业费等,都得由新买家承担,不是专业人士提前算账,很可能买到比市场价更贵的房子。

另外,如果没有金融服务支撑,例如西安中院要求的“在拍卖成交后10日内付清房款”对于多数人来说不大可能,因此花钱拍到了心仪的房子却收不到、过不了户的可能性都是存在的。

市民想购买一定要做功课

不可仅为“贪便宜”而匆忙购买

据悉,目前全国已有1900多家法院进驻网络拍卖,而随着西安的司法拍卖全面进入“网络时代”,不动产、车辆等交易不再局限于在拍卖公司现场拍卖的方式,而是突破时间和地域限制,全国各地有投资欲望的人均可以参与;还可以24小时不间断竞拍。

从价格来说,进入“全民竞拍时代”后,司法拍卖房产到底会“溢价”还是低于“市场价”,可能不会像过去仅在拍卖公司拍卖时理性,但可以确定的是由于普通人参与比例提高,会导致投资客的份额减少。

甄法官提醒有参与司法拍卖意向的市民,司法拍卖毕竟不同于二手房买卖,承办法官也并非房屋中介,有意竞拍者在拍卖前务必多做功课,仔细阅读拍品介绍、拍卖公告,并在法院工作人员的带领下上门实地看房,仔细了解房屋所有权状况、现状,了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系,认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等各方面情况后再“下手”,万不可仅为“贪便宜”而匆忙购买。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产西安站

扫码查看更多资讯

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.2万元/m2
9800元/m2
8600元/m2
1.05万元/m2
9800元/m2
价格待定
价格待定
1.1万元/m2
关闭
秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网